NOTÍCIA HISTÓRICA

SONHO REALIZADO

QUADRA 100% ASFALTADA.

OBRIGADO AOS MORADORES QUE ACREDITARAM NA NOSSA LUTA.

AMASUL.

Comunicado - não aderentes

Tendo em vista o cumprimento dos prazos legais, informamos que a partir de amanhã, dia 24 de agosto de 2012, a AMASUL estará comunicando a Prefeitura Municipal de Palmas a lista oficial dos NÃO ADERENTES ao programa de asfalto comunitário, para inscrição na dívida ativa e posterior cobrança na forma de contribuição de melhoria.

A ultima atualização deste lista ocorreu hoje, dia 23 de agosto de 2012.

Atenciosamente,

Diretoria AMASUL

Notícia das obras na imprensa

... e começa o FIM...

... da POEIRA, da LAMA, do nosso sofrimento...

... e finalmente, a PRIMEIRA RUA ASFALTADA!!!!

Visita do prefeito Raul Filho as obras da 507 sul

 

Em café da manhã com o prefeito Raul Filho, e os secretários de finanças e infra-estrutura, a diretoria da AMASUL conversou sobre o andamento das obras, e entregou novas reinvidicações da comunidade, especialmente o asfaltamento de trecho da LO-11.

Edital de Notificação

A presidente da AMASUL (507 Sul) no uso das suas atribuições legais e estatutárias, atendendo ao determinado em plenária, NOTIFICA os proprietários que não aderiram (ou inadimplentes) a parceria de pavimentação com a Prefeitura Municipal de Palmas, nos termos da Lei Municipal 1764 de 31 de dezembro de 2010, publicados na internet no sítio: http://507sul.blogspot.com, a regularizar a adesão ou liquidar seu débito, no prazo máximo de 15 dias, a contar desta publicação, sob pena de remessa da informação à Secretária de Finanças com o pedido de inscrição no cadastro imobiliário municipal para que seja consignada a condição de contribuinte em débito com o município. A providência está respaldada no Art. 6º da referida lei e nos Arts. 81 e 82 da Lei Federal nº 5172/1966 (CTN) e outros diplomas legais atinentes ao tema.

Presidente

Adriana Polito

Edital de Convocação - Assembléia Extraordinária

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

A presidente da Associação dos Moradores da ARSO 53 (507 Sul) AMASUL, Sra. Adriana Políto, no uso das prerrogativas estatutárias, vem, convocar os moradores desta QUADRA a comparecer na Assembléia Geral Ordinária a ser realizada no dia 11 de agosto de 2012, às 17 horas em primeira chamada, na Alameda Central, Canteiro de Obras da EHL, ou na falta de quorum, em segunda, após trinta minutos, com 1/3 dos proprietários, em terceira ou última chamada, após sessenta minutos, com qualquer número, no mesmo dia e local, tendo como pauta a seguinte ordem do dia:

1) Informes sobre as obras de pavimentação;

2) Autorização para impetrar com ação judicial em face dos proprietários que não aderiram a parceria de pavimentação e em consequência desta medida não estão arcando com o pagamento das obras;

3) Assuntos gerais de interesse dos moradores.

Outras informações consulte pela internet pelo sítio http://507sul.blogspot.com

Agradecemos a presença.

Palmas -TO, 03 de agosto de 2.012.

Adriana Polito

procura-se

OBRAS: aviso de compactação

Conforme solicitação dos moradores na reunião realizada no último final de semana segue a programação da EHL para o serviço de compactação (trânsito de maquinas pesadas para compactar o solo) que será realizado nesta semana.
A compactação do solo impossibilita a entrada e a saída de veículos nas residências, devido ao rebaixamento da via pública, portanto, durante este período para comodidade dos moradores foi realizada uma limpeza de uma área ao lado da Alameda 8 (próximo a rotatória) para estacionamento de veículos, que porventura não consigam acessar a sua garagem.

Por recomendação da empreiteira, quem entrar com o veiculo em sua residência deverá retirá-lo por volta das 7 horas da manhã.

       Programação da compactação

Alameda  08    Entre as Alamedas 09 e 16
Alameda  09    Integral
Alameda 10    Integral
Alameda 11    Integral
Alameda 05    Integral
Alameda 06    Integral
Alameda 07     Integral
Alameda 16    Entre as Alamedas 05 e 08

Asfalto comunitários garante pavimentação

 http://goo.gl/eXXAs - Imagem Ampliada

 

Comunicado AMASUL

HISTÓRICO DA PAVIMENTAÇÃO

OBRAS:
As obras de pavimentação da Quadra estão dentro do cronograma da empreiteira e a previsão de encerramento é no mês de outubro 2012. Serão necessárias algumas ações colaborativas com a finalidade de evitar prejuízos futuros aos próprios moradores. Segundo laudo técnico expedido pelo depto. de engenharia da empresa responsável pelas obras despejar água na via pública, com as obras em andamento, além de ocasionar possíveis atrasos, reduz consideravelmente a vida útil da pavimentação. Assim, registraremos os casos ocorridos por notificação para futuro pedido de ressarcimento ao proprietário, caso insista neste procedimento. Em relação ao trabalho operacional haverá alguns incômodos aos moradores, assim a empreiteira disponibilizou equipe com a finalidade de mitigar estes efeitos, de qualquer maneira, solicita a colaboração de todos. Os assuntos específicos poderão ser solucionados diretamente no canteiro de obras com urbanidade e respeito.

OS ADERENTES:
Os aderentes deverão manter seus pagamentos regularmente de acordo com o contrato celebrado, haja vista, caso haja aumento da inadimplência, hoje em 18%, haverá o risco de paralização das obras. Conforme estabelecido de maneira clara foi firmada uma relação de parceria entre a prefeitura e os proprietários da quadra. No contexto a prefeitura vem cumprindo as suas obrigações, assim, caso os pagamentos de responsabilidade dos proprietários não sejam honrados a sanção será a paralização das obras, por razões obvias. Desta maneira entendemos que todos devem contribuir para que aumente o número de adesões e os moradores já contratados tem obrigação de manter o pagamento em dia. Para o conhecimento de todos a prefeitura já disponibilizou em conta corrente os 50% de sua responsabilidade e já pagou antecipadamente os imóveis de sua propriedade “áreas públicas”.

OS NÃO-ADERENTES
A Lei Municipal 1764 de 31 de dezembro de 2010 dispõe sobre a parceria realizada entre os proprietários dos imóveis da quadra e a prefeitura municipal. A referida lei estabelece os mecanismos de cobrança aos não-aderentes quando no seu Art. 6º trata da contribuição de melhoria, instituto este permitido pelos Arts. 81 e 82 da Lei Federal nº 5172 de 25 de outubro de 1966 (CTN). A aplicação destas leis resultará na obrigatoriedade do pagamento da pavimentação por todos os proprietários da quadra, mesmo aos que não tenha aderido na proporcionalidade dos 70% estipulada tanto pela norma municipal, como pela federal. Se houver necessidade da cobrança coercitiva, além de acarretar no pagamento de um valor maior ao estipulado atualmente, resultará na inscrição imobiliária da divida pública, fato que vinculará posteriormente à impossibilidade da transferência do imóvel, sem a liquidação integral do ônus. Existe o entendimento de que devido a obra estar em andamento o ônus deveria ser constituído de imediato. Outras teses estão em análise entre elas o enriquecimento ilícito pelo benefício da valorização do imóvel individual em detrimento o dispêndio de recursos com pagamento por terceiros (demais moradores). Levando-se em conta a racionalidade e os custos posteriores, incluindo honorários de advogados em razão da não-adesão, convidamos a todos a aderir realizando o pagamento de maneira colaborativa e cidadã, neste momento em que vivenciamos um processo acima de tudo de melhoria de qualidade de vida (pavimentação, esgoto sanitário, micro e macro drenagem, etc.) A administração disponibilizará em breve um mapa da quadra assinalando os não-aderentes por solicitação da assembléia geral.

ADESÕES A PARTIR  DESTE MOMENTO
Os interessados em realizar a adesão deve entrar em contato com o contador Sr. Carlos Aguiar pelo telefone: 8408-3621 e 3026-1741, e-mail ermcaga@hotmail.com.

Lembramos que em face da quadra ser um empreendimento particular este foi o caminho mais racional e equilibrado para resolver o problema da pavimentação, pontuando que este caminho resultou na agregação do esgotamento sanitário. Portanto, devemos abstrair das discussões posicionamentos políticos, religiosos ou outro qualquer, temos uma responsabilidade cidadã (melhoria da cidade) e interesses pessoais (melhoria de qualidade de vida, valorização do imóvel, etc.).
A pavimentação não é mais um sonho e sim realidade, por isso, não há mais razão para duvidar que será concluída, portanto, aos que por razões pessoais resistiam a contribuir, façam a partir de agora, dê o crédito. A AMASUL já está em campo discutindo com a prefeitura um projeto para a praça central, paissagismos das áreas verdes, etc. mas somente chegarão estas conquistas com a colaboração e fortalecimento da associação, que depende da participação de todos. 

AMASUL - Associação dos Moradores da Quadra 507sul

esclarecimento da EHL

Boa Tarde

Prezados associados,

para os devidos esclarecimentos:

Nossos trabalhos iniciaram no dia 07/05/2012, e como os senhores vem acompanhado estão transcorrendo
dentro da normalidade para uma obra desse porte;
já fizemos e concluimos algumas ruas e nesse período e o caso relatado foi unico;
queremos salientar que as informações estão sendo repassadas para os moradores e para associação sempre
que possivel;
estamos mantendo um escritorio com pessoal permanente para esclarecimentos sempre que
algum morador precisar ou interessar;

pedimos aos moradores que  na manhã que os equipamentos se posicionarem na sua rua para inico dos trabalhos
que providencie a retidada de seus veiculos das garagens e evitem o lançamento de água e outros dejetos na rua.
a dificuldade dos trabalhos não nos permite ficar  esperando por muito tempo a solução desses problemas para não
comprometer as metas do dia;

desde já a EHL vem  lembrar aos senhores que como é inevital os transtornos causados pela obra tentaremos minimizar
ao maximo para que possamos ter uma convivência harmonica entre a empresa e os moradores da quadra, porém nada justifica
atitudes de desrespeito, autoritarismo e falta de edução de qualquer um dos lados. 

Eduardo Franco Belga
Diretor Técnico
EHL - Eletro Hidro Ltda.

URGENTE: Assembléia

ASSEMBLÉIA COM OS MORADORES E PROPRIETÁRIOS DA QUADRA 507 SUL

PAUTA ÚNICA: andamento das obras na quadra

LOCAL: canteiro de obras

DATA: neste sábado, 16 de junho de 2012

HORÁRIO: 17:00

Obs: Favor ajudar na divulgação, avise seus vizinhos, etc...

comunicado sobre as obras

CAROS MORADORES;

VAMOS EVITAR DE LAVAR AS CALÇADAS BEM COMO JOGAR A ÁGUA DA PISCINA NA RUA ENQUANTO ESTIVER SENDO EXECUTADO O REBAIXAMENTO DAS RUAS E O CASCALHAMENTO DAS MESMAS PARA A PREPARAÇÃO DO ASFALTO.

SE CONTINUAREM A DESPEJAR A ÁGUA DA PISCINA NA RUA, O ASFALTO QUE DEVERIA FICAR PRONTO EM SETEMBRO, VAI DEMORAR MAIS, POIS A ÁGUA PREJUDICA O CASCALHAMENTO E CONSEQUENTEMENTE A COLOCAÇÃO DO ASFALTO.

PEDIMOS ENCARECIDAMENTE QUE AVISEM AOS PISCINEIROS PARA NÃO ESVAZIAREM A PISCINA E AS EMPREGADAS DOMÉSTICAS PARA EVITAREM DE LAVAR AS CALÇADAS, ALÉM DE NÃO ADIANTAR NADA NESTE MOMENTO, ESTAMOS DESPERDIÇANDO E GASTANDO ÁGUA A TOA.

COOPEREM POIS SE NÃO HOUVER UMA ADESÃO E UMA CONSCIENTIZAÇÃO DOS MORADORES, O SERVIÇO QUE ESTAMOS PAGANDO VAI SAIR MAIS CARO E MAIS DEMORADO.

ATENCIOSAMENTE.


DIRETORIA AMASUL

Obras a todo o vapor: colaborem!!!

Agora sim, as obras de terraplanagem, drenagem e asfaltamento estão a todo o vapor na quadra 507 sul.

Pedimos, encarecidamente, a todos os moradores, que COLABOREM com os avisos e sinalizações das obras. Além disto contribuir com a necessária segurança de todos, são requisitos fundamentais para a boa QUALIDADE DE CADA OBRA.




Por isso, vale lembrar que os moradores estão custeando parte dessa empreita, logo, temos mais que obrigação em prezar pela sua qualidade e durabilidade!!!!

Cada vez que alguém passa por cima do canteiro de obras, desrespeita um aterramento, não espera o tempo de "curtir" o asfalto, são meses ou até anos de vida a menos do asfalto, ou seja, dinheiro jogado fora e suportado por toda a comunidade!

COLABORREM COM O BOM ANDAMENTO DAS OBRAS NA 507 SUL,

UMA QUESTÃO DE RESPEITO E CIDADANIA

Esgoto na 507sul

Caros moradores

Está confirmado, tanto pela prefeitura municipal de Palmas, como pela Saneatins, que ainda esse semestre,será iniciado as obras de instalação do esgotamento sanitário na quadra 507sul.

att

AMASUL

Aviso - iniciando as obras...

CAROS MORADOES

COMO PODEM PERCEBER AS MEDIÇÕES NA QUADRA JÁ SE INICIARAM (23/04/12) . ESTÃO SENDO COLOCADOS MARCADORES NAS RUAS PARA QUE A TOPOGRAFIA FIQUE CORRETA.

GOSTARIA DE PEDIR A COOPERAÇÃO DE TODOS OS MORADORES PARA QUE NÃO TIREM ESSAS MARCACOES UMA VEZ QUE ELAS SAO IMPORTANTES PARA UM BOM CAIMENTO DA REDE PLUVIAL. SEM ISSO, PODERÁ HAVER ERROS NAS OBRAS E ENORMES DANOS FUTUROS, POR NOSSA CULPA!!!!!!

OUTRO FATO É QUE, INFELIZMENTE A CHUVA ESTÁ IMPOSSIBILITANDO DE MODO CRUEL QUE A PATROL PASSE NAS RUAS E ACABE COM OS BURACOS. ASSIM QUE FOR POSSIVEL E "SAO PEDRO" DER UM TRÉGUA NA CHUVA, PODEM TER CERTEZA QUE VERÃO O TRABALHO DAS MAQUINAS NA NOSSA QUADRA.

ESTAMOS, A CADA DIA, MAIS PROXIMOS DE TER NOSSO SONHO CONCRETIZADOS, GRAÇAS A TODAS OS PESSOAS QUE ACREDITARAM SER POSSIVEL E VIAVEL ESSA REALIZAÇÃO.

AGRADECEMOS A TODOS A COMPREENSAO E NOS COLOCAMOS A DISPOSIÇÃO PARA QUALQUER DUVIDA.

ESTAMOS ABERTOS A NOVAS ADESOES.

ATENCIOSAMNETE

AMASUL

AVISO

A EHL nos avisou que, devido as chuvas nesta semana (16 e 17 de abril), o início das suas ações na 507sul teve que ser postergada, até que o tempo firme novamente.

Grato

Diretoria AMASUL

Informe sobre as obras na 507sul

Em encontro realizado hoje entre a presidente da AMASUL, Adriana Politto, e o presidente da EHL (empresa encarregada das obras na 507sul), Sr. Wilmar, foram esclarecidos os próximos passos e ações da empresa na quadra 507sul.

Na próxima segunda feira (16/04) já teremos as primeiras intervenções efetivas na quadra (após a etapa de produção de tubos e manilhas, já completada). Será feito o nivelamento das ruas e com isso, eliminar a buraqueira. Além disso, também começam as medições de rua, construção do canteiro de obra, ligação de água e luz do canteiro de obra, inclusive será montando, neste canteiro, uma tenda para a AMASUL se organizar melhor, e gerenciar as adesões.

Já a parte “pesada” das obras, que é a drenagem e depois o asfaltamento propriamente dito, estes somente iniciam em meados de maio, pois a chuva ainda pode atrapalhar bastante, mesmo que seja espaçada como esta agora.

Diretoria AMASUL

Prestação de Contas Parcial

Caros

No link abaixo encontra balancete das contribuições do moradores para as obras na 507sul.

https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlsvWnIbsHAYdHZpQWhQbjVRLUN6UmdKV0JSSnpGWFE


Para maiores detalhes, podem acessar também os balancentes analíticos:
https://docs.google.com/open?id=0B1svWnIbsHAYWFRnS19pMUlKdjg


att
Diretoria AMASUL